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Familienfreundlicher Wohnungsbau

Familienfreundlicher Wohnungsbau in Weiterstadt - Gräfenhausen

Fünf-Familienwohnhaus Wohnfläche: 382,00 m2

Fertigstellung 2005,

Leistungen: Planung bis Bauleitung, Wärmeschutzberechnung

Architektonisches Konzept:

Durch die Laubengangerschließung hat jede Wohnung ihren eigenen Eingang.
Als Wetterschutz dient der große Dachüberstand und die Holz-Lamellen-
Verkleidung vor dem Treppenaufgang. Die Eingänge sind gut einsehbar.
Jede Wohnung hat einen familienfreundlichen Grundriss mit großen Wohnküchen. .
Die Wohnküche und ein Aufenthaltsraum sind über einen großzügigen Durchgang mit
Schiebetür miteinander verbunden, sodass dieser Raum auch temporär als Spielzimmer
gut zu nutzen. Von den Wohnküchen ist der Blickkontakt zur Straße möglich.
Sowohl der Wohnraum als auch die Individualräume haben die gleiche Zimmergröße
für flexible Nutzungen. Die Individualräume befinden sich zur leisen Seite Richtung Osten.
Bäder, WC, Abstellraum und Küchen zur lauteren Seite Richtung Westen.
Jede Wohnung erhält einen Mietergarten.

Die Bewässerung der Gärten erfolgt über Regenwasserzisternen

Flexibel:     

Innerhalb einer Etage können 2, -3,-oder 4-Personen Wohnungen entstehen
Ein sogenannter „Schaltraum“ kann bei Mieterwechsel jeweils der einen oder der
anderen Wohnung zugewiesen werden.

Ökologisches Konzept:

Einbau einer Pelletsheizung
Thermische Trennung der kalte Zone Laubengang und Treppenhaus
12+14cm WDVS und 20 cm Dachdämmung,
Niedrigenergiehausstandard: Jahresheizenergiebedarf 75 kWh/m² und Jahr.

30% besser als ENEV-Standard